Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.892.819 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,27 pct. siden apr. 1998
153k6,2M12,3M18,4M24,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1998584.862 kr.I dag · vores estimat1.346.763 kr.Markedet · 1992527.124 kr.Markedet · 1993473.680 kr.Markedet · 199424.431.472 kr.Markedet · 1995528.240 kr.Markedet · 1996542.128 kr.Markedet · 1997646.412 kr.Markedet · 1998626.696 kr.Markedet · 19991.048.544 kr.Markedet · 2000602.640 kr.Markedet · 2001808.108 kr.Markedet · 2002919.832 kr.Markedet · 2003565.688 kr.Markedet · 2004826.708 kr.Markedet · 2005874.448 kr.Markedet · 20061.337.712 kr.Markedet · 20071.398.472 kr.Markedet · 20081.358.792 kr.Markedet · 20091.494.944 kr.Markedet · 2010868.000 kr.Markedet · 20111.240.000 kr.Markedet · 20121.086.240 kr.Markedet · 20131.334.984 kr.Markedet · 2014534.316 kr.Markedet · 2015750.200 kr.Markedet · 20161.302.000 kr.Markedet · 2017900.612 kr.Markedet · 20181.247.068 kr.Markedet · 20191.205.528 kr.Markedet · 20201.094.176 kr.Markedet · 20211.259.344 kr.Markedet · 20221.464.564 kr.Markedet · 20231.117.984 kr.Markedet · 20241.403.804 kr.Markedet · 20251.382.724 kr.Markedet · 20261.479.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
584.862 kr.
I dag · vores estimat
1.346.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg584.862 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²285 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²186 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²328 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²257 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²351 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²421 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²398 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²180 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²194 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²286 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden