Solvej 27, Tved

Fritidshus · 169 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 169 m².4.596.293 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.533.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,74 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
22. jun. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025700.000 kr.
2022majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025775.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	91 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	158 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup 8420 Knebel	165 m²	750 m	17-11-2024	850.000 kr.	5.152 kr./m²
Metholmvej 20, Tved 8420 Knebel	144 m²	416 m	13-05-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	1,0 km	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	1,1 km	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	1,8 km	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	884 m	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	383 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	791 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu