Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 25

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.961 kr/m².1.851.569 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,71 pct. siden nov. 2017
169k6,9M13,6M20,3M27,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.165.000 kr.I dag · vores estimat1.732.430 kr.Markedet · 1992582.387 kr.Markedet · 1993523.340 kr.Markedet · 199426.992.836 kr.Markedet · 1995583.620 kr.Markedet · 1996598.964 kr.Markedet · 1997714.181 kr.Markedet · 1998692.398 kr.Markedet · 19991.158.472 kr.Markedet · 2000665.820 kr.Markedet · 2001892.829 kr.Markedet · 20021.016.266 kr.Markedet · 2003624.994 kr.Markedet · 2004913.379 kr.Markedet · 2005966.124 kr.Markedet · 20061.477.956 kr.Markedet · 20071.545.086 kr.Markedet · 20081.501.246 kr.Markedet · 20091.651.672 kr.Markedet · 2010959.000 kr.Markedet · 20111.370.000 kr.Markedet · 20121.200.120 kr.Markedet · 20131.474.942 kr.Markedet · 2014590.333 kr.Markedet · 2015828.850 kr.Markedet · 20161.438.500 kr.Markedet · 2017995.031 kr.Markedet · 20181.377.809 kr.Markedet · 20191.331.914 kr.Markedet · 20201.208.888 kr.Markedet · 20211.391.372 kr.Markedet · 20221.618.107 kr.Markedet · 20231.235.192 kr.Markedet · 20241.550.977 kr.Markedet · 20251.527.687 kr.Markedet · 20261.635.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²29 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²90 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²118 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²99 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²92 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²194 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²169 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²122 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²46 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²104 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden