Solvej 23, Tved

Fritidshus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 103 m².2.801.291 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.322.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000Ombygning
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	110 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	145 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	236 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	179 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	35 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	444 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	177 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	912 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	882 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	840 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu