Solvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.337 kr/m².1.093.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.240.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2003Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	740 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	741 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	1,1 km	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	1,6 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	360 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	1,1 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	1,5 km	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	666 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	813 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	102 m	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu