Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 843 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.133 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden okt. 2017
582k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat2.436.595 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995629.260 kr.Markedet · 1996843.880 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.181.870 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.639.288 kr.Markedet · 20061.723.092 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.932.310 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.779.740 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.984.724 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.688.928 kr.Markedet · 20182.016.260 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.085.172 kr.Markedet · 20212.296.288 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.355.272 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.563.468 kr.Markedet · 20262.423.308 kr.Markedet · 20274.784.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²136 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²222 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²501 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²684 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²689 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²216 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²216 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²603 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²58 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²228 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden