Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Solvej 2

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.330 kr/m².5.444.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.787.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,11 pct. siden okt. 2005
738k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20052.945.000 kr.31. dec. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat5.787.974 kr.Markedet · 1992805.450 kr.Markedet · 19931.044.148 kr.Markedet · 1994973.838 kr.Markedet · 19951.457.108 kr.Markedet · 19961.539.700 kr.Markedet · 19971.706.308 kr.Markedet · 19981.448.920 kr.Markedet · 19991.563.730 kr.Markedet · 20001.174.622 kr.Markedet · 20012.199.724 kr.Markedet · 20022.316.670 kr.Markedet · 20032.366.688 kr.Markedet · 20042.361.348 kr.Markedet · 20052.645.970 kr.Markedet · 20064.522.980 kr.Markedet · 20073.514.788 kr.Markedet · 20083.676.056 kr.Markedet · 20092.609.124 kr.Markedet · 20103.195.100 kr.Markedet · 20112.847.110 kr.Markedet · 20122.377.724 kr.Markedet · 20132.190.824 kr.Markedet · 20143.172.850 kr.Markedet · 20152.966.726 kr.Markedet · 20163.024.220 kr.Markedet · 20173.332.338 kr.Markedet · 20183.645.618 kr.Markedet · 20194.045.940 kr.Markedet · 20204.206.140 kr.Markedet · 20214.870.436 kr.Markedet · 20224.917.784 kr.Markedet · 20234.623.906 kr.Markedet · 20245.403.546 kr.Markedet · 20255.088.308 kr.Markedet · 20265.272.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.787.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²93 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²237 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²374 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²168 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²165 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²441 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²151 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²310 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²268 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²463 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden