Solvej 13

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.571 kr/m².4.301.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.728.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,43 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg415.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	220 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	344 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	105 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	201 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	333 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	318 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	217 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	434 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	326 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	216 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu