Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solvej 12, Stenstrup

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 154 m².5.242.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.149.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,84 pct. siden sep. 2019
600k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.125.000 kr.31. jan. 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat5.149.719 kr.Markedet · 1992707.014 kr.Markedet · 1993769.538 kr.Markedet · 1994719.334 kr.Markedet · 19951.260.028 kr.Markedet · 19961.033.648 kr.Markedet · 19971.414.490 kr.Markedet · 1998948.332 kr.Markedet · 19992.089.626 kr.Markedet · 20001.306.228 kr.Markedet · 20011.753.598 kr.Markedet · 20022.446.290 kr.Markedet · 20031.552.936 kr.Markedet · 20042.378.684 kr.Markedet · 20052.293.676 kr.Markedet · 20062.495.724 kr.Markedet · 20073.061.828 kr.Markedet · 20084.397.932 kr.Markedet · 20093.055.668 kr.Markedet · 20102.200.044 kr.Markedet · 20112.364.978 kr.Markedet · 20121.739.122 kr.Markedet · 20131.524.754 kr.Markedet · 20142.072.070 kr.Markedet · 20152.083.774 kr.Markedet · 20164.221.602 kr.Markedet · 20172.841.608 kr.Markedet · 20183.315.466 kr.Markedet · 20194.224.220 kr.Markedet · 20203.658.578 kr.Markedet · 20214.288.592 kr.Markedet · 20224.905.362 kr.Markedet · 20233.402.322 kr.Markedet · 20244.219.754 kr.Markedet · 20255.290.824 kr.Markedet · 20265.200.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²129 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²35 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²74 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²123 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²103 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²143 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²98 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²279 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²335 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²137 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden