Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Solvej 12, Dalum

Villa · 145 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 145 m².4.521.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.343.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,31 pct. siden jul. 2002
626k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2002962.500 kr.I dag · vores estimat4.343.893 kr.Markedet · 1992685.415 kr.Markedet · 1993799.530 kr.Markedet · 1994751.680 kr.Markedet · 1995729.930 kr.Markedet · 1996786.915 kr.Markedet · 1997844.625 kr.Markedet · 19981.042.260 kr.Markedet · 19991.129.260 kr.Markedet · 20001.187.115 kr.Markedet · 20011.254.395 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 20031.202.630 kr.Markedet · 20041.107.800 kr.Markedet · 20051.585.430 kr.Markedet · 20061.614.430 kr.Markedet · 20072.326.815 kr.Markedet · 20082.038.845 kr.Markedet · 20091.796.550 kr.Markedet · 20102.091.045 kr.Markedet · 20111.533.520 kr.Markedet · 20121.943.870 kr.Markedet · 20131.951.265 kr.Markedet · 20142.038.555 kr.Markedet · 20151.947.350 kr.Markedet · 20162.267.075 kr.Markedet · 20172.333.340 kr.Markedet · 20182.323.770 kr.Markedet · 20192.428.025 kr.Markedet · 20202.783.565 kr.Markedet · 20212.971.195 kr.Markedet · 20223.123.010 kr.Markedet · 20232.660.025 kr.Markedet · 20242.855.630 kr.Markedet · 20253.670.385 kr.Markedet · 20263.283.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2002 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
4.343.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkeshåbs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		148 m²256 m13-12-20246.695.000 kr.45.236 kr./m²
Jeppesensvej 1, Dalum
5250 Odense SV		137 m²84 m10-06-20263.025.000 kr.22.080 kr./m²
Sorgenfri Allé 36, Dalum
5250 Odense SV		146 m²507 m04-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		140 m²299 m12-06-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Fruens Bøge Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		140 m²352 m23-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²447 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Jeppesensvej 4, Dalum
5250 Odense SV		157 m²96 m27-11-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²
Dalum Møllervej 9, Dalum
5250 Odense SV		140 m²581 m11-11-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Lindevej 13, Dalum
5250 Odense SV		152 m²530 m03-12-20255.520.000 kr.36.316 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²647 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden