Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solvangsvej 9F

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
901 m²
Bebygget areal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.226 kr/m².933.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 15.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,09 pct. siden aug. 2024
60k914k1,8M2,6M3,5M199420002003200620092012201520182021202415. aug. 2024825.000 kr.I dag · vores estimat1.576.471 kr.Markedet · 1994334.984 kr.Markedet · 19981.085.864 kr.Markedet · 1999451.932 kr.Markedet · 2000350.272 kr.Markedet · 2001832.832 kr.Markedet · 2002486.460 kr.Markedet · 200359.800 kr.Markedet · 20042.691.936 kr.Markedet · 2005520.156 kr.Markedet · 20061.004.536 kr.Markedet · 2007746.668 kr.Markedet · 20081.196.520 kr.Markedet · 20091.658.488 kr.Markedet · 20101.069.172 kr.Markedet · 2011574.600 kr.Markedet · 2012791.284 kr.Markedet · 2013789.880 kr.Markedet · 2014809.848 kr.Markedet · 20152.010.684 kr.Markedet · 2016724.568 kr.Markedet · 2017611.468 kr.Markedet · 2018602.420 kr.Markedet · 20191.129.544 kr.Markedet · 20201.191.320 kr.Markedet · 2021953.316 kr.Markedet · 20221.328.912 kr.Markedet · 20231.212.640 kr.Markedet · 2024483.028 kr.Markedet · 20251.391.936 kr.Markedet · 20261.320.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 1, st. tv
8400 Ebeltoft		32 m²33 m17-06-2025495.000 kr.15.469 kr./m²
Solvangsvej 7, st. tv
8400 Ebeltoft		31 m²19 m06-09-2025498.000 kr.16.065 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²46 m16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. tv.
8400 Ebeltoft		52 m²720 m11-08-20261.750.000 kr.33.654 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. th.
8400 Ebeltoft		48 m²720 m04-08-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²
Ndr. Strandvej 5U, 1. tv
8400 Ebeltoft		48 m²729 m28-10-20251.795.000 kr.37.396 kr./m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²49 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²886 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²886 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²886 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden