Solvangsvej 2B

Villa · 146 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 627 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.869.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.921.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,65 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	151 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	182 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	541 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	100 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	103 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	214 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	208 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	104 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Smalbyvej 20 9700 Brønderslev	148 m²	418 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	333 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu