Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solvangsvej 25

Rækkehus · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.597 kr/m².2.040.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden apr. 2017
371k2,1M3,9M5,7M7,5M1992199820032007201120152019202330. apr. 20171.570.000 kr.I dag · vores estimat2.063.250 kr.Markedet · 19921.023.948 kr.Markedet · 1995710.106 kr.Markedet · 19961.026.000 kr.Markedet · 1997945.744 kr.Markedet · 1998959.196 kr.Markedet · 19991.233.480 kr.Markedet · 20011.125.864 kr.Markedet · 20021.946.664 kr.Markedet · 20031.344.516 kr.Markedet · 20041.569.666 kr.Markedet · 20051.166.676 kr.Markedet · 20061.514.604 kr.Markedet · 20073.270.546 kr.Markedet · 20081.699.398 kr.Markedet · 20091.467.294 kr.Markedet · 20102.009.706 kr.Markedet · 20111.715.244 kr.Markedet · 20121.949.970 kr.Markedet · 20131.432.752 kr.Markedet · 20142.053.026 kr.Markedet · 2015970.824 kr.Markedet · 20161.580.838 kr.Markedet · 20171.477.554 kr.Markedet · 20181.590.414 kr.Markedet · 20191.690.392 kr.Markedet · 20201.467.522 kr.Markedet · 20211.126.548 kr.Markedet · 20221.790.370 kr.Markedet · 20232.268.828 kr.Markedet · 20242.337.684 kr.Markedet · 20252.178.312 kr.Markedet · 20261.604.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²746 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²751 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²1,1 km21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²258 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Boeslumvej 17C
8400 Ebeltoft		104 m²593 m02-07-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²743 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Toftefaldet 9
8400 Ebeltoft		98 m²344 m13-11-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Reberbanen 17B
8400 Ebeltoft		98 m²670 m12-06-20252.252.000 kr.22.980 kr./m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²985 m18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²
Erantisvej 14
8400 Ebeltoft		101 m²1,1 km03-02-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden