Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 22

Villa · 119 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.076 kr/m².4.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.635.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden okt. 2021
599k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.195.000 kr.I dag · vores estimat4.635.114 kr.Markedet · 1992765.646 kr.Markedet · 1993765.170 kr.Markedet · 1994679.966 kr.Markedet · 1995898.688 kr.Markedet · 19961.124.312 kr.Markedet · 19971.064.574 kr.Markedet · 19981.618.876 kr.Markedet · 19991.281.868 kr.Markedet · 20001.076.831 kr.Markedet · 20011.512.252 kr.Markedet · 20021.605.310 kr.Markedet · 20031.643.390 kr.Markedet · 20042.038.708 kr.Markedet · 20052.063.817 kr.Markedet · 20062.303.721 kr.Markedet · 20073.211.691 kr.Markedet · 20082.515.422 kr.Markedet · 20091.910.783 kr.Markedet · 20101.887.459 kr.Markedet · 20112.036.328 kr.Markedet · 20122.090.711 kr.Markedet · 20132.131.766 kr.Markedet · 20142.085.832 kr.Markedet · 20152.298.723 kr.Markedet · 20162.580.753 kr.Markedet · 20172.859.213 kr.Markedet · 20182.891.224 kr.Markedet · 20193.166.947 kr.Markedet · 20203.298.799 kr.Markedet · 20213.395.665 kr.Markedet · 20223.919.622 kr.Markedet · 20233.462.186 kr.Markedet · 20243.528.707 kr.Markedet · 20253.816.211 kr.Markedet · 20264.720.611 kr.Markedet · 20274.110.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.635.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²203 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²96 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²190 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²134 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²307 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²174 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²178 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Bøgevej 5
2600 Glostrup		116 m²199 m18-07-20244.995.000 kr.43.060 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²211 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²424 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden