Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Solvangsvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.862 kr/m².5.486.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.822.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,33 pct. siden jul. 1997
451k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.615.960 kr.I dag · vores estimat5.822.846 kr.Markedet · 1992880.878 kr.Markedet · 1993542.754 kr.Markedet · 1994846.222 kr.Markedet · 1995804.612 kr.Markedet · 1996922.146 kr.Markedet · 19971.081.746 kr.Markedet · 1998450.528 kr.Markedet · 19991.484.394 kr.Markedet · 20001.670.898 kr.Markedet · 20011.098.846 kr.Markedet · 20021.527.714 kr.Markedet · 20031.789.914 kr.Markedet · 20041.258.332 kr.Markedet · 20052.048.694 kr.Markedet · 20063.675.132 kr.Markedet · 20078.457.318 kr.Markedet · 20083.430.716 kr.Markedet · 20093.473.124 kr.Markedet · 20102.640.582 kr.Markedet · 20112.377.014 kr.Markedet · 20122.325.600 kr.Markedet · 20131.767.684 kr.Markedet · 20142.190.966 kr.Markedet · 20152.429.454 kr.Markedet · 20162.484.174 kr.Markedet · 20172.614.476 kr.Markedet · 20182.882.490 kr.Markedet · 20193.154.608 kr.Markedet · 20203.393.780 kr.Markedet · 20214.463.214 kr.Markedet · 20225.317.074 kr.Markedet · 20234.555.440 kr.Markedet · 20243.587.352 kr.Markedet · 20254.435.056 kr.Markedet · 20264.394.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.615.960 kr.
I dag · vores estimat
5.822.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.615.960 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²427 m09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Violvej 17
3050 Humlebæk		121 m²190 m18-07-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²91 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²584 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²242 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²1,2 km30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Gl Mejerivej 24
3050 Humlebæk		130 m²259 m22-05-20266.095.000 kr.46.885 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²1,1 km29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Torpenvej 18
3050 Humlebæk		129 m²418 m20-12-20236.300.000 kr.48.837 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²303 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden