Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solvangsvej 19

Rækkehus · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.777 kr/m².2.175.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,10 pct. siden jul. 2013
371k2,1M3,9M5,7M7,5M1992199820032007201120152019202331. jul. 20131.250.000 kr.2. sep. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.452.763 kr.Markedet · 19921.023.948 kr.Markedet · 1995710.106 kr.Markedet · 1996778.962 kr.Markedet · 1997945.744 kr.Markedet · 1998959.196 kr.Markedet · 19991.233.480 kr.Markedet · 20011.125.864 kr.Markedet · 20021.946.664 kr.Markedet · 20031.344.516 kr.Markedet · 20041.569.666 kr.Markedet · 20051.166.676 kr.Markedet · 20061.514.604 kr.Markedet · 20073.270.546 kr.Markedet · 20081.703.616 kr.Markedet · 20091.467.294 kr.Markedet · 20102.009.706 kr.Markedet · 20111.715.244 kr.Markedet · 20121.949.970 kr.Markedet · 20131.250.010 kr.Markedet · 20142.053.026 kr.Markedet · 2015970.824 kr.Markedet · 20161.580.838 kr.Markedet · 20171.477.554 kr.Markedet · 20181.590.414 kr.Markedet · 20191.690.392 kr.Markedet · 20201.467.522 kr.Markedet · 20211.126.548 kr.Markedet · 20221.790.370 kr.Markedet · 20232.268.828 kr.Markedet · 20242.337.684 kr.Markedet · 20252.178.312 kr.Markedet · 20261.639.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²724 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²728 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²1,1 km21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²729 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²274 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Boeslumvej 17C
8400 Ebeltoft		104 m²612 m02-07-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²724 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Toftefaldet 9
8400 Ebeltoft		98 m²328 m13-11-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Reberbanen 17B
8400 Ebeltoft		98 m²679 m12-06-20252.252.000 kr.22.980 kr./m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²961 m18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden