Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Solvangsvej 1

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,66 pct. siden jan. 1996
501k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996890.000 kr.28. aug. 2003562.500 kr.I dag · vores estimat1.927.478 kr.Markedet · 1992753.690 kr.Markedet · 1993707.910 kr.Markedet · 1994791.070 kr.Markedet · 1995643.650 kr.Markedet · 1996826.350 kr.Markedet · 1997501.060 kr.Markedet · 19981.090.950 kr.Markedet · 19991.332.450 kr.Markedet · 20001.188.810 kr.Markedet · 20011.516.620 kr.Markedet · 20021.361.010 kr.Markedet · 20031.122.030 kr.Markedet · 20041.257.060 kr.Markedet · 20051.268.820 kr.Markedet · 20061.528.170 kr.Markedet · 20071.519.770 kr.Markedet · 20081.459.500 kr.Markedet · 20091.833.930 kr.Markedet · 20101.821.540 kr.Markedet · 20111.609.440 kr.Markedet · 20121.517.670 kr.Markedet · 20131.377.180 kr.Markedet · 20142.168.250 kr.Markedet · 20151.662.570 kr.Markedet · 20161.395.240 kr.Markedet · 20171.655.010 kr.Markedet · 20181.924.860 kr.Markedet · 20191.560.090 kr.Markedet · 20201.988.490 kr.Markedet · 20212.090.760 kr.Markedet · 20222.103.990 kr.Markedet · 20231.843.590 kr.Markedet · 20242.234.190 kr.Markedet · 20251.955.100 kr.Markedet · 20262.342.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
890.000 kr.
28. aug. 2003 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.927.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte890.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²132 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²519 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²162 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²70 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Kløvermarksvej 40
9700 Brønderslev		204 m²307 m14-03-20261.250.000 kr.6.127 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²607 m11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Bundgårdsvej 26
9700 Brønderslev		199 m²256 m23-10-20252.960.000 kr.14.874 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²328 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Krogensgade 46
9700 Brønderslev		192 m²217 m21-06-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²159 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden