Solvangen 21

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².2.952.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangen gns: 16.932 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²+12,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi c rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering3.384.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
2024Ombygning
2022majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	95 m	13-03-2024	3.598.000 kr.	20.213 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	99 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	188 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Solvangen 43 6715 Esbjerg N	141 m²	125 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Solvangen 4 6715 Esbjerg N	263 m²	120 m	14-04-2025	2.950.000 kr.	11.217 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49 6715 Esbjerg N	177 m²	300 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Bøgevangen 15 6715 Esbjerg N	174 m²	238 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Hasselvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	356 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	180 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Poppelvangen 12 6715 Esbjerg N	181 m²	239 m	14-04-2025	2.907.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu