Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Solvangen 17

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².1.549.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 9.772 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.388.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden apr. 2024
199k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.388.213 kr.Markedet · 1992236.040 kr.Markedet · 1993487.200 kr.Markedet · 1994585.480 kr.Markedet · 1995397.740 kr.Markedet · 1996414.540 kr.Markedet · 1997740.180 kr.Markedet · 1998640.920 kr.Markedet · 1999603.400 kr.Markedet · 2000519.540 kr.Markedet · 20011.251.320 kr.Markedet · 2002649.040 kr.Markedet · 20031.687.700 kr.Markedet · 20041.136.940 kr.Markedet · 2005833.420 kr.Markedet · 20061.274.980 kr.Markedet · 20071.519.560 kr.Markedet · 20081.552.320 kr.Markedet · 20091.248.660 kr.Markedet · 20101.235.640 kr.Markedet · 20111.655.920 kr.Markedet · 20121.166.620 kr.Markedet · 20131.112.160 kr.Markedet · 20141.280.580 kr.Markedet · 2015198.940 kr.Markedet · 2016886.900 kr.Markedet · 20171.208.900 kr.Markedet · 2018875.420 kr.Markedet · 20191.233.960 kr.Markedet · 20201.444.380 kr.Markedet · 20211.663.340 kr.Markedet · 20221.499.960 kr.Markedet · 20231.310.820 kr.Markedet · 20241.568.000 kr.Markedet · 20251.365.700 kr.Markedet · 20261.729.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 23B
4281 Gørlev		110 m²68 m18-03-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²453 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²739 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Langeås 3
4281 Gørlev		148 m²317 m21-09-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²347 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Møllevangen 63
4281 Gørlev		142 m²808 m06-03-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Møllevangen 13
4281 Gørlev		144 m²766 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²691 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²577 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²306 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden