Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvang 9

Villa · 189 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.856 kr/m².2.179.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.268.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,40 pct. siden sep. 2021
701k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat3.268.262 kr.Markedet · 1992834.057 kr.Markedet · 1993834.057 kr.Markedet · 1994700.623 kr.Markedet · 1995913.437 kr.Markedet · 1996968.436 kr.Markedet · 19971.081.458 kr.Markedet · 1998881.874 kr.Markedet · 19991.070.118 kr.Markedet · 20001.144.962 kr.Markedet · 20011.086.183 kr.Markedet · 20021.103.949 kr.Markedet · 20031.268.190 kr.Markedet · 20041.641.654 kr.Markedet · 20051.417.500 kr.Markedet · 20061.899.639 kr.Markedet · 20071.963.710 kr.Markedet · 20081.966.545 kr.Markedet · 20091.952.937 kr.Markedet · 20101.989.414 kr.Markedet · 20111.705.347 kr.Markedet · 20121.524.852 kr.Markedet · 20131.119.069 kr.Markedet · 20141.643.544 kr.Markedet · 20151.537.137 kr.Markedet · 20161.563.030 kr.Markedet · 20171.597.617 kr.Markedet · 20181.661.877 kr.Markedet · 20191.759.968 kr.Markedet · 20201.988.280 kr.Markedet · 20212.301.264 kr.Markedet · 20222.309.958 kr.Markedet · 20232.217.915 kr.Markedet · 20242.254.581 kr.Markedet · 20252.579.472 kr.Markedet · 20262.612.736 kr.Markedet · 20273.456.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvevænget 4, Stubberup
4800 Nykøbing F		190 m²1,2 km05-05-20251.635.000 kr.8.605 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup
4800 Nykøbing F		197 m²1,3 km24-06-20242.195.000 kr.11.142 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup
4800 Nykøbing F		187 m²1,5 km27-10-20241.445.000 kr.7.727 kr./m²
Trættevejen 28, Tingsted
4800 Nykøbing F		191 m²2,0 km23-04-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		184 m²2,1 km01-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		160 m²1,1 km10-10-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen
4800 Nykøbing F		188 m²2,6 km20-11-20253.570.000 kr.18.989 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²1,3 km28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²2,6 km10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²
Stationsvej 1, Tingsted
4800 Nykøbing F		210 m²2,0 km31-03-20251.695.000 kr.8.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden