Solvang 12

Villa · 96 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².1.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 13.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering998.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,59 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.270.000 kr.
2015majEjerskifte
2010majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	17 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	13 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Solvang 3 6600 Vejen	153 m²	56 m	29-09-2024	2.145.000 kr.	14.020 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	543 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	593 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	101 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	792 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	421 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	521 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	744 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu