Solvængets Alle 3

Villa · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.206 kr/m².5.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.909.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,94 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.909.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	31 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	128 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	179 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	120 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	165 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	391 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	412 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	557 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	981 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	247 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu