Prisvurdering · 2670 Greve

Lumringsbrovej 1B

Villa · 214 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.889 kr/m².5.812.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLumringsbrovej gns: 37.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.972 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering6.689.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,49 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.689.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2008Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	32 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	99 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	400 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	431 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	554 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	533 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	79 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Hundigevænget 11 2670 Greve	220 m²	1,4 km	11-11-2024	4.150.000 kr.	18.864 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	427 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	1,3 km	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu