Køge Bugt Alle 12

Villa · 214 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 15.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.515 kr/m².6.028.000 kr.
2Vores vurdering8.974.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.500.000 kr / Estimat: 10.772.233 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,10 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.974.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.360.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	44 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	103 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	74 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	288 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	91 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	863 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	153 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	540 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	520 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	644 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu