Prisvurdering · 2670 Greve

Grønnegården 354

Rækkehus · 94 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.420.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.465 kr/m².2.882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 28.704 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering3.145.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1986Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 353 2670 Greve	95 m²	6 m	13-11-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Grønnegården 340 2670 Greve	95 m²	71 m	27-05-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Grønnegården 337 2670 Greve	93 m²	86 m	16-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Grønnegården 463 2670 Greve	93 m²	86 m	13-01-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Grønnegården 469 2670 Greve	95 m²	110 m	01-05-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Grønnegården 357 2670 Greve	96 m²	29 m	18-02-2026	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Grønnegården 480 2670 Greve	96 m²	52 m	17-10-2023	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Grønnegården 326 2670 Greve	93 m²	154 m	21-04-2026	3.340.000 kr.	35.914 kr./m²
Grønnegården 327 2670 Greve	95 m²	155 m	09-04-2025	2.840.000 kr.	29.895 kr./m²
Grønnegården 342 2670 Greve	96 m²	77 m	19-12-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu