Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Solvænget 82, Frederiks

Villa · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 122 m².921.344 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden sep. 2024
100k475k850k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.503.846 kr.Markedet · 1992408.700 kr.Markedet · 1993366.000 kr.Markedet · 1994436.516 kr.Markedet · 1995526.674 kr.Markedet · 1996448.960 kr.Markedet · 1997590.846 kr.Markedet · 1998566.690 kr.Markedet · 1999590.480 kr.Markedet · 2000605.852 kr.Markedet · 2001638.304 kr.Markedet · 2002541.924 kr.Markedet · 2003740.540 kr.Markedet · 2004652.090 kr.Markedet · 2005806.786 kr.Markedet · 2006631.838 kr.Markedet · 2007895.846 kr.Markedet · 2008935.740 kr.Markedet · 2009787.144 kr.Markedet · 2010843.630 kr.Markedet · 2011892.552 kr.Markedet · 2012606.340 kr.Markedet · 2013778.116 kr.Markedet · 2014720.166 kr.Markedet · 2015488.000 kr.Markedet · 2016733.586 kr.Markedet · 2017804.224 kr.Markedet · 2018745.542 kr.Markedet · 2019651.846 kr.Markedet · 2020858.880 kr.Markedet · 20211.016.626 kr.Markedet · 20221.021.628 kr.Markedet · 20231.044.442 kr.Markedet · 2024768.112 kr.Markedet · 2025806.054 kr.Markedet · 2026871.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²220 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²76 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²134 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²266 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²146 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²134 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²109 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²264 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Søndergade 33, Frederiks
7470 Karup J		121 m²533 m05-11-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks
7470 Karup J		128 m²282 m01-11-2024970.000 kr.7.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden