Solvænget 8

Villa · 221 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.195 kr/m².6.487.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.595.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,44 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 2 8660 Skanderborg	187 m²	66 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	54 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	820 m	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	220 m²	1,1 km	22-05-2026	7.975.000 kr.	36.250 kr./m²
Nørregade 52 8660 Skanderborg	220 m²	1,3 km	11-12-2024	9.175.000 kr.	41.705 kr./m²
Nørregade 62 8660 Skanderborg	220 m²	1,3 km	20-01-2025	11.200.000 kr.	50.909 kr./m²
Mågevej 1 8660 Skanderborg	205 m²	976 m	13-12-2024	6.325.000 kr.	30.854 kr./m²
Vesterskovvej 13 8660 Skanderborg	214 m²	1,4 km	10-07-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	948 m	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	656 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu