Solvænget 8

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.815 kr/m².1.630.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.785.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,71 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 961.707 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg961.707 kr.
1999jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	31 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	188 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	312 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	106 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	568 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	533 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	434 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	407 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	365 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	101 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu