Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Solvænget 8

Villa · 175 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².3.853.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.990.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jan. 2021
248k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.795.000 kr.I dag · vores estimat3.990.244 kr.Markedet · 1992553.175 kr.Markedet · 1993675.850 kr.Markedet · 1994931.175 kr.Markedet · 19951.152.025 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997760.025 kr.Markedet · 19981.192.100 kr.Markedet · 19991.394.925 kr.Markedet · 20001.916.600 kr.Markedet · 20011.592.150 kr.Markedet · 20021.386.525 kr.Markedet · 20031.839.950 kr.Markedet · 20041.895.775 kr.Markedet · 20052.247.175 kr.Markedet · 20062.589.300 kr.Markedet · 20072.934.225 kr.Markedet · 20081.252.650 kr.Markedet · 20092.781.800 kr.Markedet · 20102.297.225 kr.Markedet · 2011937.475 kr.Markedet · 20121.968.750 kr.Markedet · 20132.333.275 kr.Markedet · 2014737.800 kr.Markedet · 20151.929.200 kr.Markedet · 20161.315.825 kr.Markedet · 20172.209.375 kr.Markedet · 20182.770.950 kr.Markedet · 20192.358.650 kr.Markedet · 20203.307.675 kr.Markedet · 20213.795.050 kr.Markedet · 20222.979.375 kr.Markedet · 20232.762.375 kr.Markedet · 20242.765.700 kr.Markedet · 20253.701.950 kr.Markedet · 20264.317.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²72 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²26 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²329 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²486 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²361 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²614 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²540 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²682 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²682 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		180 m²927 m18-03-20255.170.000 kr.28.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden