Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solvænget 4

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.151 kr/m².4.611.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.027.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,32 pct. siden okt. 2015
673k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat4.027.306 kr.Markedet · 1992979.282 kr.Markedet · 19931.002.828 kr.Markedet · 19941.011.706 kr.Markedet · 1995905.170 kr.Markedet · 19961.039.884 kr.Markedet · 19971.340.771 kr.Markedet · 19981.274.186 kr.Markedet · 19991.267.238 kr.Markedet · 20001.217.444 kr.Markedet · 20011.721.174 kr.Markedet · 20021.682.574 kr.Markedet · 20031.560.019 kr.Markedet · 20041.056.096 kr.Markedet · 20052.149.634 kr.Markedet · 20062.670.927 kr.Markedet · 20072.543.161 kr.Markedet · 20082.625.572 kr.Markedet · 20091.728.315 kr.Markedet · 20102.722.265 kr.Markedet · 20112.775.147 kr.Markedet · 20122.458.048 kr.Markedet · 20132.535.827 kr.Markedet · 20142.734.810 kr.Markedet · 20152.863.541 kr.Markedet · 20162.966.796 kr.Markedet · 20173.381.167 kr.Markedet · 20183.023.731 kr.Markedet · 20193.407.222 kr.Markedet · 20203.428.645 kr.Markedet · 20214.322.042 kr.Markedet · 20224.306.988 kr.Markedet · 20234.629.298 kr.Markedet · 20244.342.500 kr.Markedet · 20254.399.242 kr.Markedet · 20264.694.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²24 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²92 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Dalen 6, Vrold
8660 Skanderborg		193 m²697 m22-09-20252.950.000 kr.15.285 kr./m²
Højen 3, Vrold
8660 Skanderborg		189 m²888 m20-03-20243.360.000 kr.17.778 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²550 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Udsigten 6, Vrold
8660 Skanderborg		184 m²755 m05-08-20263.840.000 kr.20.870 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²909 m27-07-20256.598.000 kr.32.663 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²1,1 km16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²1,0 km06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²1,1 km15-01-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden