Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Solvænget 4

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.621 kr/m².2.578.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.327.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,00 pct. siden jun. 2010
139k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat2.327.010 kr.Markedet · 1992309.778 kr.Markedet · 1993378.476 kr.Markedet · 1994521.458 kr.Markedet · 1995645.134 kr.Markedet · 1996302.624 kr.Markedet · 1997425.614 kr.Markedet · 1998667.576 kr.Markedet · 1999781.158 kr.Markedet · 20001.073.296 kr.Markedet · 2001891.604 kr.Markedet · 2002776.454 kr.Markedet · 20031.030.372 kr.Markedet · 20041.061.634 kr.Markedet · 20051.258.418 kr.Markedet · 20061.450.008 kr.Markedet · 20071.643.166 kr.Markedet · 2008701.484 kr.Markedet · 20091.557.808 kr.Markedet · 20101.286.446 kr.Markedet · 2011524.986 kr.Markedet · 20121.102.500 kr.Markedet · 20131.306.634 kr.Markedet · 2014413.168 kr.Markedet · 20151.080.352 kr.Markedet · 2016736.862 kr.Markedet · 20171.237.250 kr.Markedet · 20181.551.732 kr.Markedet · 20191.320.844 kr.Markedet · 20201.852.298 kr.Markedet · 20212.125.228 kr.Markedet · 20221.668.450 kr.Markedet · 20231.546.930 kr.Markedet · 20241.548.792 kr.Markedet · 20252.073.092 kr.Markedet · 20262.417.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²68 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²29 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²281 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²328 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²334 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²619 m20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²714 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 9
4330 Hvalsø		96 m²750 m24-01-20263.102.000 kr.32.312 kr./m²
Enebærhaven 18
4330 Hvalsø		96 m²788 m29-01-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²791 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden