Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Solvænget 36, Frederiks

Villa · 215 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 215 m².1.623.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,58 pct. siden sep. 2022
177k732k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022815.000 kr.I dag · vores estimat2.172.613 kr.Markedet · 1992720.250 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994769.270 kr.Markedet · 1995928.155 kr.Markedet · 1996791.200 kr.Markedet · 19971.041.245 kr.Markedet · 1998998.675 kr.Markedet · 19991.040.600 kr.Markedet · 20001.067.690 kr.Markedet · 20011.124.880 kr.Markedet · 2002955.030 kr.Markedet · 20031.305.050 kr.Markedet · 20041.149.175 kr.Markedet · 20051.421.795 kr.Markedet · 20061.113.485 kr.Markedet · 20071.578.745 kr.Markedet · 20081.649.050 kr.Markedet · 20091.387.180 kr.Markedet · 20101.486.725 kr.Markedet · 20111.572.940 kr.Markedet · 20121.068.550 kr.Markedet · 20131.371.270 kr.Markedet · 20141.269.145 kr.Markedet · 2015860.000 kr.Markedet · 20161.292.795 kr.Markedet · 20171.417.280 kr.Markedet · 20181.313.865 kr.Markedet · 20191.148.745 kr.Markedet · 20201.513.600 kr.Markedet · 20211.791.595 kr.Markedet · 20221.800.410 kr.Markedet · 20231.840.615 kr.Markedet · 20241.353.640 kr.Markedet · 20251.420.505 kr.Markedet · 20261.535.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²263 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²164 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²157 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²385 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²94 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²315 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²44 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²330 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks
7470 Karup J		122 m²263 m09-07-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks
7470 Karup J		211 m²157 m14-08-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden