Solvænget 3, Havnsø

Fritidshus · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.102 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 52 m².1.366.196 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.389.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,20 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel280.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	31 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	74 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	471 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	511 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	247 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	487 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	641 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	474 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	723 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	452 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu