Solvænget 3

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.815 kr/m².1.630.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering1.784.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	20 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	222 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	353 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	98 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	538 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	497 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	383 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	475 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	402 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	126 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu