Solvænget 29

Fritidshus · 70 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.733 kr/m².1.418.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 27.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering1.859.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+576,01 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022275.000 kr.
2010okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022340.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	240 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	268 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	242 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	122 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Bøtølundvej 130 4873 Væggerløse	70 m²	100 m	24-08-2025	1.199.000 kr.	17.129 kr./m²
Bøtølundvej 12 4873 Væggerløse	70 m²	105 m	15-11-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtølundvej 22 4873 Væggerløse	70 m²	117 m	27-11-2025	1.152.000 kr.	16.457 kr./m²
Bøtølundvej 132 4873 Væggerløse	70 m²	122 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Bøtølundvej 8 4873 Væggerløse	70 m²	125 m	20-03-2025	1.255.000 kr.	17.929 kr./m²
Bøtølundvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	130 m	01-09-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu