Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Solvænget 15

Villa · 106 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.781 kr/m².2.475.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,31 pct. siden dec. 2001
151k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.075.000 kr.I dag · vores estimat2.422.039 kr.Markedet · 1992335.066 kr.Markedet · 1993409.372 kr.Markedet · 1994564.026 kr.Markedet · 1995697.798 kr.Markedet · 1996327.328 kr.Markedet · 1997460.358 kr.Markedet · 1998722.072 kr.Markedet · 1999844.926 kr.Markedet · 20001.160.912 kr.Markedet · 2001964.388 kr.Markedet · 2002839.838 kr.Markedet · 20031.114.484 kr.Markedet · 20041.148.298 kr.Markedet · 20051.361.146 kr.Markedet · 20061.568.376 kr.Markedet · 20071.777.302 kr.Markedet · 2008758.748 kr.Markedet · 20091.684.976 kr.Markedet · 20101.391.462 kr.Markedet · 2011567.842 kr.Markedet · 20121.192.500 kr.Markedet · 20131.413.298 kr.Markedet · 2014446.896 kr.Markedet · 20151.168.544 kr.Markedet · 2016797.014 kr.Markedet · 20171.338.250 kr.Markedet · 20181.678.404 kr.Markedet · 20191.428.668 kr.Markedet · 20202.003.506 kr.Markedet · 20212.298.716 kr.Markedet · 20221.804.650 kr.Markedet · 20231.673.210 kr.Markedet · 20241.675.224 kr.Markedet · 20252.242.324 kr.Markedet · 20262.614.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²50 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²141 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²172 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²243 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²435 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²214 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²989 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²269 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²730 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²1,0 km20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden