Solvænget 1, 6900 Skjern — Villa · 112 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.615 kr/m².1.354.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 12.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.121.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,86 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.722.500 kr.
2022mar.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
1965okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	103 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	87 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	365 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	515 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	164 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	534 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	542 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	270 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	62 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	95 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu