Menu
For mæglere Log ind
Solstien 5

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Solstien 5

Villa · 92 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
529 m²
Indbygget garage
29 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.356 kr/m².3.431.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.651.926 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.418.577 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solstien 7
8600 Silkeborg		128 m²21 m02-09-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²158 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²623 m23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Almindsøvej 44
8600 Silkeborg		82 m²222 m03-12-20253.375.000 kr.41.159 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²921 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Solbakkevej 47
8600 Silkeborg		103 m²164 m18-01-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²950 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Solhøjsvej 20
8600 Silkeborg		77 m²58 m02-11-20232.995.000 kr.38.896 kr./m²
Klüwersgade 3
8600 Silkeborg		86 m²880 m19-01-20262.563.000 kr.29.802 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²381 m09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden