Solsortvej 5

Fritidshus · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.785 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1785 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².2.673.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.063.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,04 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
2002Ombygning
1999jun.Ejerandel overdraget
1989jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	585 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	642 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	901 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Laksenborgvej 19 4873 Væggerløse	146 m²	525 m	21-08-2026	2.076.000 kr.	14.219 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	480 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Bæverstien 71 4873 Væggerløse	140 m²	1,0 km	04-05-2026	3.107.000 kr.	22.193 kr./m²
Bæverstien 53 4873 Væggerløse	140 m²	1,1 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bæverstien 11 4873 Væggerløse	143 m²	964 m	21-05-2025	2.959.000 kr.	20.692 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	1,2 km	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	1,2 km	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu