Solsortvej 19

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.385 kr/m².2.423.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.497 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.298.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 12 3390 Hundested	132 m²	67 m	03-08-2026	1.710.000 kr.	12.955 kr./m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	133 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Solsortvej 31 3390 Hundested	189 m²	177 m	10-11-2025	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Solsortvej 7 3390 Hundested	197 m²	126 m	27-09-2025	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	319 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	225 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	255 m	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	340 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	272 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Fuglevænget 5 3390 Hundested	134 m²	223 m	15-03-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu