Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3390 Hundested

Solsortvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.992 kr/m².2.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.497 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.573.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden jan. 2020
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.573.736 kr.Markedet · 1992537.150 kr.Markedet · 1993526.650 kr.Markedet · 1994737.550 kr.Markedet · 1995674.250 kr.Markedet · 1996886.350 kr.Markedet · 1997874.050 kr.Markedet · 1998988.950 kr.Markedet · 1999908.250 kr.Markedet · 20001.278.450 kr.Markedet · 20011.311.900 kr.Markedet · 20021.486.800 kr.Markedet · 20031.387.050 kr.Markedet · 20041.533.450 kr.Markedet · 20051.956.150 kr.Markedet · 20062.270.700 kr.Markedet · 20072.564.250 kr.Markedet · 20082.372.400 kr.Markedet · 20091.578.900 kr.Markedet · 20102.078.250 kr.Markedet · 20111.816.050 kr.Markedet · 20121.804.200 kr.Markedet · 20131.479.150 kr.Markedet · 20141.368.300 kr.Markedet · 20152.318.250 kr.Markedet · 20161.434.750 kr.Markedet · 20171.898.100 kr.Markedet · 20181.708.950 kr.Markedet · 20191.768.950 kr.Markedet · 20202.164.950 kr.Markedet · 20212.385.600 kr.Markedet · 20222.832.450 kr.Markedet · 20232.575.800 kr.Markedet · 20242.472.000 kr.Markedet · 20252.881.350 kr.Markedet · 20262.956.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 12
3390 Hundested		132 m²99 m03-08-20261.710.000 kr.12.955 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²30 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²312 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²83 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²151 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²453 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²178 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Hesseløvej 8
3390 Hundested		149 m²678 m12-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Tornsangervej 5
3390 Hundested		150 m²744 m23-09-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²493 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden