Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Solsortevej 6

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.122 kr/m².2.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 10.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden maj 2025
154k834k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.889.475 kr.Markedet · 1992537.980 kr.Markedet · 1993481.000 kr.Markedet · 1994763.865 kr.Markedet · 1995732.970 kr.Markedet · 1996778.110 kr.Markedet · 1997153.920 kr.Markedet · 1998678.580 kr.Markedet · 19991.218.225 kr.Markedet · 2000914.085 kr.Markedet · 2001891.145 kr.Markedet · 20021.125.725 kr.Markedet · 20031.203.980 kr.Markedet · 2004862.840 kr.Markedet · 2005628.075 kr.Markedet · 2006789.025 kr.Markedet · 20071.415.990 kr.Markedet · 20081.818.735 kr.Markedet · 20091.439.855 kr.Markedet · 20101.297.405 kr.Markedet · 20111.720.500 kr.Markedet · 20121.986.715 kr.Markedet · 20131.196.395 kr.Markedet · 20141.611.350 kr.Markedet · 20151.383.985 kr.Markedet · 20161.191.770 kr.Markedet · 20171.594.330 kr.Markedet · 20181.539.570 kr.Markedet · 20191.546.970 kr.Markedet · 20202.362.820 kr.Markedet · 20212.098.085 kr.Markedet · 20222.874.900 kr.Markedet · 20232.312.500 kr.Markedet · 20242.132.680 kr.Markedet · 20252.312.500 kr.Markedet · 20262.302.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²94 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²272 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²544 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²465 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²491 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²559 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²589 m11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²436 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Hegely 31
9320 Hjallerup		175 m²646 m15-02-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Højen 30
9320 Hjallerup		187 m²1,0 km29-02-20244.150.000 kr.22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden