Solsortevej 5

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.622.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.262.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	210 m	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	217 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	29 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	259 m	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	93 m	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	259 m	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	100 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	131 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	150 m	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	299 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu