Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Solsortevej 5

Rækkehus · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
347 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.298 kr/m².2.232.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 20.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,53 pct. siden maj 1999
127k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 1999789.467 kr.I dag · vores estimat2.206.779 kr.Markedet · 1992127.270 kr.Markedet · 1993721.490 kr.Markedet · 1994595.430 kr.Markedet · 1995518.980 kr.Markedet · 1996801.570 kr.Markedet · 1997787.050 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.045.220 kr.Markedet · 20001.756.920 kr.Markedet · 2001859.980 kr.Markedet · 20021.021.460 kr.Markedet · 20031.117.710 kr.Markedet · 20041.464.320 kr.Markedet · 20051.172.710 kr.Markedet · 20061.830.950 kr.Markedet · 20071.821.160 kr.Markedet · 20081.797.950 kr.Markedet · 20091.322.970 kr.Markedet · 20101.499.300 kr.Markedet · 20111.749.990 kr.Markedet · 20121.845.360 kr.Markedet · 20131.450.020 kr.Markedet · 20141.550.010 kr.Markedet · 20151.855.590 kr.Markedet · 20165.062.090 kr.Markedet · 20171.518.660 kr.Markedet · 20181.906.080 kr.Markedet · 20191.942.380 kr.Markedet · 20202.022.020 kr.Markedet · 20212.199.230 kr.Markedet · 20222.431.770 kr.Markedet · 20232.251.480 kr.Markedet · 20242.466.970 kr.Markedet · 20252.482.700 kr.Markedet · 20262.692.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg
789.467 kr.
I dag · vores estimat
2.206.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg789.467 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 2
8362 Hørning		110 m²43 m08-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Solsortevej 12
8362 Hørning		110 m²54 m20-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²71 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²78 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Spurvevej 13
8362 Hørning		110 m²81 m22-10-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²81 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Spurvevej 6
8362 Hørning		110 m²87 m12-09-20262.648.000 kr.24.073 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²178 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²204 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Fasanvej 7
8362 Hørning		110 m²235 m18-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden