Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 39

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1177 m²
Indbygget garage
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.679 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden aug. 2005
232k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.595.000 kr.I dag · vores estimat1.910.445 kr.Markedet · 1992356.236 kr.Markedet · 1993677.280 kr.Markedet · 1994716.788 kr.Markedet · 1995780.532 kr.Markedet · 1996288.508 kr.Markedet · 1997681.928 kr.Markedet · 1998573.198 kr.Markedet · 1999758.786 kr.Markedet · 2000759.782 kr.Markedet · 2001885.942 kr.Markedet · 2002954.832 kr.Markedet · 20031.248.154 kr.Markedet · 20041.006.458 kr.Markedet · 20051.296.792 kr.Markedet · 2006613.702 kr.Markedet · 2007794.310 kr.Markedet · 20081.383.278 kr.Markedet · 20091.419.466 kr.Markedet · 20102.567.688 kr.Markedet · 20111.178.434 kr.Markedet · 20121.310.736 kr.Markedet · 2013810.910 kr.Markedet · 2014611.046 kr.Markedet · 20151.527.532 kr.Markedet · 20161.306.088 kr.Markedet · 20171.355.058 kr.Markedet · 20181.273.386 kr.Markedet · 20191.250.146 kr.Markedet · 20202.328.814 kr.Markedet · 20212.108.532 kr.Markedet · 20222.029.682 kr.Markedet · 20231.508.608 kr.Markedet · 20241.993.826 kr.Markedet · 20252.010.592 kr.Markedet · 20261.972.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²202 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²204 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²242 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²88 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²168 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²77 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Ternevej 11
8643 Ans By		168 m²207 m11-08-20261.850.000 kr.11.012 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²328 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Mågevej 10
8643 Ans By		160 m²268 m12-08-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Ternevej 18
8643 Ans By		175 m²233 m16-07-20243.645.000 kr.20.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden