Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Solsortevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.686 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.490.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden jul. 2021
99k760k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.490.755 kr.Markedet · 1992283.790 kr.Markedet · 1993534.430 kr.Markedet · 1994461.110 kr.Markedet · 1995260.130 kr.Markedet · 1996163.930 kr.Markedet · 1997391.560 kr.Markedet · 1998521.820 kr.Markedet · 1999723.840 kr.Markedet · 2000960.180 kr.Markedet · 20011.083.290 kr.Markedet · 2002901.290 kr.Markedet · 2003666.120 kr.Markedet · 20041.300.000 kr.Markedet · 2005825.630 kr.Markedet · 20061.007.240 kr.Markedet · 20071.170.000 kr.Markedet · 20081.375.530 kr.Markedet · 20091.646.320 kr.Markedet · 20101.195.350 kr.Markedet · 2011659.750 kr.Markedet · 20122.746.380 kr.Markedet · 20131.160.770 kr.Markedet · 20141.122.550 kr.Markedet · 2015625.820 kr.Markedet · 2016669.500 kr.Markedet · 20171.499.680 kr.Markedet · 2018305.630 kr.Markedet · 20191.198.210 kr.Markedet · 20201.217.450 kr.Markedet · 20211.292.200 kr.Markedet · 20221.280.370 kr.Markedet · 20231.551.810 kr.Markedet · 20241.648.660 kr.Markedet · 20251.465.750 kr.Markedet · 20261.164.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²48 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²306 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²305 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²829 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²352 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²776 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²291 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²531 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²869 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²626 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden