Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solsortevej 29

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.112 kr/m².4.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.380.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden maj 2017
589k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.695.000 kr.31. okt. 20203.595.000 kr.I dag · vores estimat4.380.811 kr.Markedet · 1992752.778 kr.Markedet · 1993752.310 kr.Markedet · 1994668.538 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 19961.105.416 kr.Markedet · 19971.046.682 kr.Markedet · 19981.591.668 kr.Markedet · 19991.260.324 kr.Markedet · 20001.058.733 kr.Markedet · 20011.486.836 kr.Markedet · 20021.578.330 kr.Markedet · 20031.615.770 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.029.131 kr.Markedet · 20062.265.003 kr.Markedet · 20073.157.713 kr.Markedet · 20082.473.146 kr.Markedet · 20091.878.669 kr.Markedet · 20101.855.737 kr.Markedet · 20112.002.104 kr.Markedet · 20122.055.573 kr.Markedet · 20132.095.938 kr.Markedet · 20142.050.776 kr.Markedet · 20152.260.089 kr.Markedet · 20162.537.379 kr.Markedet · 20172.811.159 kr.Markedet · 20182.842.632 kr.Markedet · 20193.113.721 kr.Markedet · 20203.243.357 kr.Markedet · 20213.338.595 kr.Markedet · 20223.853.746 kr.Markedet · 20233.403.998 kr.Markedet · 20243.469.401 kr.Markedet · 20253.752.073 kr.Markedet · 20264.641.273 kr.Markedet · 20274.041.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017majEjerskifte2.695.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²227 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²266 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²107 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²265 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²540 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Nordre Ringvej 84
2600 Glostrup		115 m²556 m03-02-20253.010.000 kr.26.174 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²602 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²724 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²239 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²165 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden