Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 25

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.679 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden jul. 2007
228k801k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat1.857.044 kr.Markedet · 1992349.798 kr.Markedet · 1993665.040 kr.Markedet · 1994703.834 kr.Markedet · 1995766.426 kr.Markedet · 1996283.294 kr.Markedet · 1997669.604 kr.Markedet · 1998562.839 kr.Markedet · 1999745.073 kr.Markedet · 2000746.051 kr.Markedet · 2001869.931 kr.Markedet · 2002937.576 kr.Markedet · 20031.225.597 kr.Markedet · 2004988.269 kr.Markedet · 20051.273.356 kr.Markedet · 2006602.611 kr.Markedet · 2007779.955 kr.Markedet · 20081.358.279 kr.Markedet · 20091.393.813 kr.Markedet · 20102.521.284 kr.Markedet · 20111.157.137 kr.Markedet · 20121.287.048 kr.Markedet · 2013796.255 kr.Markedet · 2014600.003 kr.Markedet · 20151.499.926 kr.Markedet · 20161.282.484 kr.Markedet · 20171.330.569 kr.Markedet · 20181.250.373 kr.Markedet · 20191.227.553 kr.Markedet · 20202.286.727 kr.Markedet · 20212.070.426 kr.Markedet · 20221.993.001 kr.Markedet · 20231.481.344 kr.Markedet · 20241.957.793 kr.Markedet · 20251.974.256 kr.Markedet · 20261.937.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²206 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²137 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²160 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²89 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²180 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²28 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²280 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Mågevej 10
8643 Ans By		160 m²183 m12-08-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Ternevej 11
8643 Ans By		168 m²124 m11-08-20261.850.000 kr.11.012 kr./m²
Ternevej 18
8643 Ans By		175 m²154 m16-07-20243.645.000 kr.20.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden