Solsortevej 22, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 115 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.573 kr/m².1.263.350 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,38 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	109 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	540 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	115 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	4,6 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	4,8 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	6,3 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	6,8 km	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	6,6 km	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	5,9 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	6,2 km	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu