Solsortevej 14, Maarup

Fritidshus · 70 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 70 m².2.270.170 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.611.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2012Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	55 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	47 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	315 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	321 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	134 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	271 m	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby 8305 Samsø	56 m²	286 m	09-03-2024	2.325.000 kr.	41.518 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	558 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	827 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	214 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu